2010〜2020年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファインフラッツ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 67.03㎡の場合
相場
8,145万円
121.5万円/㎡
4,617
6,969
9,320
11,672
AI査定結果
推定相場価格
8,145万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,969万円〜9,320万円
104.0万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月9日
ファインフラッツ北浜
7,980万円（119.1万円/㎡）/ 7階 / 67.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,980万円 | 106.0万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/04/16 | 7,980万円 | 119.1万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 5,970万円 | 111.4万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 7,280万円 | 108.6万円 | 15階 | 67.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,598万円 | 104.4万円 | 11階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 85.4万円 | 11階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,640万円 | 70.3万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,280万円 | 103.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/08 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/18 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,998万円 | 107.8万円 | 55.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,680万円 | 133.3万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
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